Villa familiale et appartement indépendant à Super Cannes

L'essentiel

Quatorze pièces sur trois niveaux, un appartement à entrée indépendante, et un jardin étagé qui cache un sauna, une piscine et un billard en marbre : une villa qui s'adapte à presque tous les scénarios de vie, avec un DPE A rare pour le secteur.

• 8 chambres et 8 salles d'eau sur 3 niveaux
• Appartement indépendant (2 chambres) : location, proches ou bureau, porte communicante à fermer
• Jardin de 1 650 m² sur plusieurs niveaux : piscine, sauna avec bassin de rafraîchissement, cuisine d'été, billard en marbre
• Performance énergétique remarquable : DPE A · GES A
• Stationnements multiples sous carport, place pour un bateau

L'histoire du lieu

Super Cannes, sur les hauteurs entre Cannes et Vallauris, est le quartier des villas qui prennent la lumière du matin sur la baie. Celle-ci a été équipée méthodiquement (pompe à chaleur, salle de sport, sauna, poêle à bois) jusqu'à ce DPE A qui la distingue de presque tout ce qui se vend dans le secteur.

La visite

Espaces de vie. Au rez-de-chaussée, salon, cuisine et salle à manger ouverts donnant sur une terrasse.

Espace nuit. Trois chambres avec trois salles de bains au rez-de-chaussée ; trois autres chambres à l'étage, chacune avec salle de bains et WC.

Annexes & dépendances. En R-1, une salle de sport, une buanderie et des rangements, ainsi que l'appartement indépendant : salon-cuisine ouvert (actuellement en bureau), deux chambres, deux salles de bains. Une porte communicante permet de le rattacher ou de l'isoler complètement.

Extérieurs. Un jardin de 1 650 m² en plusieurs niveaux : en bas, sauna avec bassin de rafraîchissement, barbecue et cuisine d'été ; en haut, piscine, billard en marbre et seconde terrasse attenante à l'appartement. Carport et nombreux stationnements, place pour un bateau.