Pourquoi faire appel à moi ?

Mon domaine d’activité est très limité afin d’offrir un travail de très grande qualité. Mes matières rejoignent mes centres d’intérêt que sont : l’industrie, l’immobilier, et la nature.

Je suis Maître Héloïse Aubret, avocate experte en droit de l’urbanisme, avec plus de 12 ans d’expérience et plus de 250 clients accompagnés.

Mon métier : sécuriser juridiquement vos projets, qu’ils concernent un terrain, un bien immobilier ou une installation classée (ICPE).
Chaque client que j’accompagne bénéficie d’un suivi direct, transparent et personnalisé.

Mon rôle n’est pas seulement de vous défendre, mais de vous conseiller en amont, pour anticiper les risques et renforcer vos décisions.

Droit de l’urbanisme – Protéger et valoriser vos projets fonciers
Le droit de l’urbanisme est au cœur de mon expertise.
J’interviens pour les particuliers, entreprises et collectivités qui souhaitent :

Déposer ou défendre un permis de construire ;

Contester un projet voisin ou un PLU qui porte atteinte à la valeur de leur bien ;

Sécuriser une opération immobilière avant achat ou vente ;

Régulariser une situation ;

Vendre ou acheter un bien immobilier

J’analyse votre dossier sous tous ses angles : juridique, technique et stratégique.
Mon objectif est de protéger vos droits, préserver la valeur de votre bien et rendre vos démarches plus fluides.

ICPE & droit des déchets – Sécuriser vos activités industrielles
Les exploitants d’ installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE) et les acteurs du secteur des déchets sont confrontés à une réglementation dense, exigeante et parfois mouvante.
Je vous accompagne à chaque étape :

Étude de faisabilité et audit foncier : compatibilité avec le PLU, contraintes environnementales, autorisations nécessaires.

Constitution de dossiers ICPE : autorisation, enregistrement, déclaration.

Relations avec la DREAL, la mairie ou la préfecture.

Gestion des mises en demeure et contentieux administratifs.

Conseil en droit des déchets : conformité, responsabilité, contrôles, sanctions.

Mon approche est pragmatique et stratégique : anticiper les risques, éviter les blocages, et vous permettre de concentrer vos efforts sur l’exploitation de votre activité.

Transaction immobilière sécurisée – Acheter ou vendre en toute confiance
Acheter ou vendre un bien immobilier, c’est avant tout prendre une décision juridique.
Je vous accompagne pour que cette décision soit éclairée, sécurisée et sereine.

Audit : analyse du PLU, servitudes, constructibilité, contraintes légales.

Préparation de la vente : régularisation des autorisations, anticipation des objections, sécurisation des titres.

Rédaction ou relecture de compromis, promesses, actes notariés.

Les vendeurs qui me font confiance recherchent une personne de confiance pour les conseiller et les défendre, pas pour “vendre à tout prix”.
Je veille à ce que chaque vente soit la meilleure possible pour eux, juridiquement et stratégiquement.
Les acquéreurs que j’accompagne bénéficient d’une analyse claire et complète avant de s’engager, pour acheter sans risque caché.

💬 Mon engagement

Une relation directe : vous échangez uniquement avec moi, sans intermédiaire.

Un accompagnement sur mesure : adapté à votre profil et à vos enjeux.

Une expertise globale : urbanisme, environnement, ICPE et immobilier.

Une même exigence : rigueur, transparence et défense de vos intérêts.

Mon rôle est d’être à vos côtés pour transformer la complexité juridique en sécurité et en clarté.

Mon parcours
J’ai suivi un cursus de droit public au sein de l’Université Paris II Panthéon Assas, j’ai obtenu le réputé Master 2 en droit de l’environnement Paris I et Paris II (en 2012), puis un diplôme universitaire en droit répressif de l’environnement (Université Paris I, 2021).
Dans le cadre de mes études d’avocat, souhaitant toujours atteindre l’excellence, j’ai effectué mon stage au sein du cabinet anglo-saxon Clifford Chance Paris, toujours en droit de l’environnement, et également en droit communautaire pour connaitre les rouages du fonctionnement européen. J’ai travaillé avec des personnes qui créent les directives européennes, afin de comprendre comment elles sont conçues, quel est le lobbying associé, comment anticiper les évolutions réglementaires.
J’ai ensuite exercé dans au sein du cabinet Uwill Azan Avocat Associés à Paris, car je souhaitais être en contact direct avec les dirigeants, et pouvoir me déplacer sur site. J’ai accompagné des industriels pour interpréter la réglementation déchets, ouvrir de nouveaux sites industriels, de nouvelles lignes de production, acquérir des terrains pollués…
J’ai ouvert mon cabinet dans les Alpes-Maritimes, à Mouans-Sartoux, où je conseille toujours des industriels, dans toute la France.
J’enseigne à la faculté le droit des déchets (Université Côte d’Azur) et le droit des installations classées pour la protection de l’environnement (IEQT Nantes), et donne des conférences et formations professionnelles dans ces domaines.

Mon combat pour la défense des arbres

Au cœur de la forêt de Fontainebleau, tous mes week-ends étaient dédiés à : marcher en forêt, monter à cheval en forêt, chercher des champignons, des jonquilles, des châtaignes …
Je suis une véritable passionnée ! Aussi, j’ai rédigé mon mémoire sur La protection de la forêt de Fontainebleau.
Depuis, j’ai dédié des heures et des heures de travail à la recherche d’arguments permettant de contrecarrer les articles du code civil que je qualifie d’arboriphobes. Le combat n’est pas évident eu égard à la puissance de ces dispositions.
Pour autant, mon argumentaire est solide et est amélioré de jour en jour à mesure des jurisprudences adoptées, et de l’évolution des connaissances scientifiques.
Résultat : 99% des affaires gagnées à ce jour.